Analyste Financier

Guidés par la vision, définis par la rigueur. À propos de VELYON ◢ VELYON est une firme canadienne d'investissement et de développement immobilier, engagée à façonner des espaces qui inspirent et perdurent. Guidés par l'intégrité et une culture d'excellence, nous abordons chaque projet dans une perspective à long terme, en équilibrant innovation et exécution disciplinée. Notre travail s'appuie sur une compréhension approfondie des fondamentaux du marché et une approche réfléchie du risque, axée sur la rentabilité ajustée au risque. Nous opérons sur différentes classes d'actifs et bâtissons un portefeuille diversifié, ancré dans les valeurs qui définissent l'entreprise : intégrité, diligence et rigueur d'exécution, gestion des risques. Sommaire du poste ◢ Relevant directement de la direction, l'analyste financier(ère) joue un rôle central dans les décisions stratégiques de VELYON : évaluation des opportunités d'investissement, modélisation financière de nos projets et suivi de la performance du portefeuille — de la prospection à l'analyse financière, au financement bancaire et à la gestion des rendements. Ce poste, en présentiel à nos bureaux du Vieux-Montréal, s'adresse à un(e) professionnel(le) ayant de 3 à 5 ans d'expérience pertinente, qui souhaite évoluer dans un environnement entrepreneurial où analyse rigoureuse, exposition à des projets d'envergure et impact concret vont de pair. Vos principales responsabilités ◢ MODÉLISATION FINANCIÈRE IMMOBILIÈRE — Élaborer et maintenir des modèles financiers détaillés (pro forma, flux de trésorerie actualisés, analyses de sensibilité) pour les projets d'acquisition, de développement et de repositionnement. — Calculer et interpréter les indicateurs clés de performance (TRI, VAN, taux de capitalisation, cash-on-cash, LTV, DSCR). — Tirer parti des outils d'intelligence artificielle pour accélérer la modélisation, automatiser la collecte de données et enrichir les analyses prospectives. — Structurer les hypothèses financières en collaboration avec les équipes de développement, de construction et la direction. ANALYSE D'INVESTISSEMENTS ET ACQUISITIONS — Évaluer les opportunités à forte valeur identifiées à travers notre réseau et notre compréhension fine des marchés, sur différentes classes d'actifs. — Participer aux processus de vérification diligente (due diligence) financière, fiscale et opérationnelle. — Préparer les mémos d'investissement et présentations destinés au comité d'investissement, aux partenaires et institutions financières. — Soutenir la négociation, le financement bancaire et la structuration des transactions. REPORTING ET BUDGÉTISATION — Produire les rapports de performance mensuels, trimestriels et annuels du portefeuille. — Coordonner le processus budgétaire annuel et le suivi des écarts budget vs. réel. — Préparer les rapports financiers destinés aux investisseurs, prêteurs et partenaires institutionnels. — Optimiser et automatiser les processus de reporting pour en améliorer la fiabilité, la rapidité et la transparence. VEILLE ET ANALYSE DE MARCHÉ — Effectuer une veille active du marché immobilier québécois et canadien (tendances, comparables, taux de capitalisation, conditions de financement) et identifier proactivement les opportunités et expositions émergentes pertinentes pour le portefeuille. — Réaliser des analyses sectorielles et géographiques pour appuyer la stratégie d'investissement et la gestion des risques. Profil recherché ◢ FORMATION ET EXPÉRIENCE — Baccalauréat en finance, comptabilité, économie, administration des affaires ou domaine connexe. — De 3 à 5 ans d'expérience pertinente en analyse financière, idéalement en immobilier, banque d'investissement, capital-investissement ou conseil. — Titre professionnel (CPA, CFA) ou en cours d'obtention, un atout important. COMPÉTENCES TECHNIQUES — Maîtrise avancée d'Excel (modélisation financière, fonctions complexes, tableaux croisés dynamiques; VBA un atout). — Maîtrise du logiciel ARGUS (Enterprise / DCF) pour la modélisation et l'évaluation immobilière. — Maîtrise des outils d'intelligence artificielle appliqués à la modélisation financière et à l'analyse de données (un critère important pour ce poste). — Bases en programmation (Python, SQL ou équivalent) permettant d'automatiser des analyses et d'interagir avec des sources de données. — Connaissance solide de l'évaluation immobilière et des indicateurs de rentabilité. — Aisance avec les outils de visualisation de données (Power BI, Tableau) et les ERP, un atout. QUALITÉS PERSONNELLES — Approche cartésienne, rigueur analytique et attention scrupuleuse aux détails. — Esprit entrepreneurial, autonomie et capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément. — Excellentes habiletés communicationnelles, à l'écrit comme à l'oral. — Maîtrise du français et de l'anglais (essentielle pour ce poste, compte tenu de nos partenariats institutionnels). Ce que VELYON vous offre ◢ — Faire partie d'une firme d'investissement et de développement immobilier en pleine croissance, opérant sur différentes classes d'actifs. — Une exposition à des projets d'envergure et à des transactions stratégiques aux côtés de partenaires institutionnels reconnus. — Un rôle relevant directement de la direction, avec un impact concret sur la stratégie, les investissements et les financements. — Un environnement de travail en présentiel, dans des bureaux de qualité au cœur du Vieux-Montréal (465, rue Saint-Jean, Suite 800, Montréal). — Une équipe d'experts chevronnés, animés par la passion de repenser la manière dont les espaces prennent vie. — Une rémunération globale concurrentielle, incluant boni de performance, et de réelles possibilités d'avancement.